沈陽公積金繳納物業費具體流程如下：

一、單位經辦人資格確認

已在中心系統中完成經辦人授權（含單位法人簽署的標準格式的授權委托書、經辦人影像及身份證原件、法人和經辦人的身份證復印件各1份）的單位，可以直接進行物業費支取代辦業務。沒有辦理授權或只有法人書面授權的單位，請立即辦理或補充授權確認。經辦人資格確認后，所屬單位符合條件的職工才能在中心網站核對個人信息，申請提取公積金支付物業費。

二、職工網上核對本人信息并申請提取

1、在建行、工行繳存公積金的職工，本人自愿申請提取的，在中心網站（www.lnszgjj.com）頁面，點擊“個人”進入業務系統，進行個人用戶注冊（已注冊的直接進行系統登錄）。進入網上個人系統后，⑴左側功能導航區點擊“支取管理”下的“物業費支取”，⑵右側橫欄第二項點擊“物業費支取申請”，核對本人姓名、身份證號碼、公積金聯名卡號。工行繳存的職工填寫本人名下的工行牡丹借記卡號，填寫手機號等相關信息，單擊“保存”，個人網上申請即完成。

個人網上申請完成后，可在個人網頁關注單位辦理進程，接到單位經辦人通知后，在本單位做書面申請確認。

2、在盛京銀行繳存的職工，不需網上申請！持本人身份證、單位出具的《省直住房公積金提取申請書》（加蓋單位預留印鑒）及本人名下的盛京銀行儲蓄卡，到中心二樓盛京銀行窗口直接申請辦理。

三、繳存單位書面申請

當單位符合條件的職工申請提取人數達到一定比例（首批應超過50%）時，經辦銀行通知該單位，到經辦銀行領取紙質《支付物業費批量提取申請書》和《確認書》。單位負責組織職工本人核對個人信息并簽字確認，簽名請用楷書，不可由他人代簽；在《支付物業費批量提取申請書》上加蓋單位預留印鑒，單位經辦人填寫《確認書》，簽名、加蓋公章。

四、單位提交批量提取公積金申請

單位經辦人持本人身份證原件、《確認書》及《支付物業費批量提取申請書》原件，到所在經辦行代辦批量提取公積金業務。

特別提示：在單位辦理書面申請期間，職工個人發生提取公積金情形，導致個人余額不足1.51萬元，即不再符合本次提取條件的，中心將在審核時從本批次提取申請名單中予以剔除。對于本批次已提交申請，但因個人銀行賬戶等問題，導致批量付款失敗的（即無法存入個人賬戶），中心將通過單位經辦人通知提取申請人，解決相應問題，重新簽字確認，參加下一批次申請。

五、批量支付

省直中心審核無誤后，經辦行做批量代付。建行轉賬存入提取人公積金聯名卡，工行批量轉賬存入提取人所提供的工行牡丹借記卡。

六、反饋結果。

經辦銀行通知單位辦理批量支付結果，由單位領回相關記賬憑證及附單（批量支付成功明細表及批量支付失敗明細表），做記賬憑證及備查。

七、需要注意的相關問題

1.個人信息不符核對個人信息時，如果發現中心系統中繳存人所屬單位、姓名、身份證號碼、聯名卡號等信息與本人實際不符，應及時告知單位，由單位填報《省直公積金個人信息更正表》（加蓋公章），經辦人到經辦行統一修改。

2.聯名卡遺失需本人持身份證原件，到指定網點掛失并補辦新卡。新卡將于5個工作日內自動與中心系統關聯，屆時可再次上網確認申請。

建行補卡指定網點：建行中山支行營業室（和平區中山路176號）或建行和平北大街支行（和平區和平北大街59號）。為減少補卡人的等待時間，提高辦事效率，請務必到指定網點！周六、周日照常營業！

3.聯名卡密碼遺忘可由本人持身份證及聯名卡在建行任意網點進行密碼重置。

4.一人多張省直公積金聯名卡問題的處理

（1）如果一人持有多張省直公積金聯名卡，只能保留與中心系統相關聯的聯名卡，其它卡必須由本人持身份證原件到建行任意網點辦理銷卡處理；

（2）如果一人持有多張聯名卡，其中1張為省直公積金貸款還貸卡，但并非省直中心系統關聯卡，請務必保留此卡！其它卡必須由本人持身份證原件到建行任意網點辦理銷卡處理，中心系統會在5個工作日內，自動關聯到所保留卡片。

（3）如果一人持有多張省直公積金聯名卡，中心系統關聯的聯名卡并非職工手中持有的聯名卡，可保留現持有的聯名卡，同時到建行任意網點將其它遺失聯名卡（包括中心系統中關聯的）做掛失銷卡處理，中心系統會在5個工作日內自動關聯到保留卡片。

5.申辦首張省直公積金聯名卡在建行繳存公積金的單位，尚未辦理公積金聯名卡的職工，統一由繳存單位到建行富通分理處批量辦卡；在工行繳存公積金的單位，辦理牡丹公積金聯名卡，請與工行專柜聯系。

6.中心網站登錄密碼遺忘在省直中心網站注冊的個人用戶，如登錄密碼遺忘，需本人持身份證原件到省直中心服務大廳指定柜臺辦理密碼重置。

7.提高效率分批辦理由于業務量大、情況復雜等原因，特別要求：本次提取人數在50人以下的單位，要一次辦理完畢，50－200人的單位可分兩批辦理，200人以上的單位最多分3次辦理，12月份辦理最后一批收尾。網上個人申請業務，計劃開通至12月6日，之后的工作日只做排期付款！

預計10月下旬起將迎來辦理高峰，請廣大提取人和繳存單位抓緊時間（有關單位合理安排好各月公積金匯繳時間）。因提取人個人或繳存單位原因沒能在規定期限內完成提取的，將不再補辦。

8.批量支付結果查詢申請人可登錄中心網站查詢提取結果。預留手機號碼的申請人，會收到提取結果的提示短信（免費）。