承德公積金貸款額度=公積金月繳存額÷繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.3)×12(月)×實(shí)際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。以下是小編收集整理的關(guān)于承德公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、承德公積金貸款額度最新政策

2024年承德的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

1.借款人單方繳存公積金最高可貸款額度為40萬元，雙方繳存公積金最高可貸款額度為60萬元;

2.借款人月還款額與月收入比不超過50%，家庭月收入扣除家庭其它貸款月還款、能證明的其它月支付額后，余額為月償還貸款能力，以此測算貸款額度;

3.以借款人夫妻雙方(或單方)法定退休年齡內(nèi)，所繳存住房公積金數(shù)額與個(gè)人公積金賬戶余額之和的2倍測算貸款額度;

4.組合貸款額度需同時(shí)符合公積金貸款和商業(yè)貸款的規(guī)定要求。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、承德公積金租房提取

承德租房公積金提取流程一覽

一、申請(qǐng)條件

1、按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上

2、所在單位不得欠繳(三個(gè)月以上)住房公積金;

3、除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。

4、職工及配偶在承德市行政范圍內(nèi)無所有權(quán)住房。

二、申請(qǐng)材料

1、租商品房提取公積金材料

提取申請(qǐng)書(需蓋單位法人章、財(cái)務(wù)章)

銀行卡(中、農(nóng)、工、建一類卡)和身份證

2、租公租房申請(qǐng)材料暫無

三、辦理流程

1、辦結(jié)

辦理時(shí)限：0工作日

辦理人：賈建杰

2、審核

辦理時(shí)限：0工作日

辦理人：孫曉鳴

3、受理

辦理時(shí)限：1工作日

辦理人：王蕊

公積金提取流程圖如下：