內蒙古公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

內蒙古公積金貸款額度=[(借款人的月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。以下是小編收集整理的關于內蒙古公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、內蒙古公積金貸款額度最新政策

2024年內蒙古的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

在提高住房公積金貸款額度方面，住房公積金貸款最高額度由80萬元提高至100萬元。

同時，提高多子女家庭住房公積金貸款額度。符合住房公積金貸款條件的多子女家庭購買自住住房，在申請住房公積金貸款時，最高貸款限額在現行最高貸款額度的基礎上上浮10%，即貸款最高額度為110萬元。

在提高無房繳存人租房提取住房公積金額度方面，無房繳存人租房提取住房公積金額度由12000元/人•年提高至14000元/人•年。

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

為充分發揮住房公積金制度保障作用，滿足繳存職工剛性及改善性住房需求，重點支持新市民、青年人群體解決住房問題，自治區住房資金中心決定自2023年12月5日起，對部分住房公積金貸款政策進行調整，具體調整事項如下：

1、調整貸款額度計算方式

借款人夫妻雙方在呼和浩特市首次使用住房公積金貸款購買首套商品住宅，住房公積金貸款的可貸額度由個人公積金賬戶余額的20倍提高為25倍。

2、調整貸款自然人保證擔保方式

繳存職工在中心申請辦理商品房貸款、商轉公貸款和異地購房貸款時，在無法使用貸款所購住房或提供其他符合抵押的房產辦理抵押擔保的，可階段性采取自然人保證擔保方式。

（一）保證人人數要求。

申請貸款額度在50萬元(含)以內的，可選擇1名自然人提供保證擔保；申請貸款額度在50萬元以上的，可選擇2名自然人提供保證擔保。

（二）保證人條件要求。

保證人須是在我中心連續足額繳存住房公積金6個月以上、住房公積金賬戶正常、無公積金貸款及擔保責任、有代借款申請人償還借款合同約定的全部公積金貸款本息和有關費用能力、具有良好誠信記錄的行政事業單位在編在崗職工，保證人在保證期間不能提取本人賬戶內的住房公積金。

3、調整商轉公貸款政策

取消申請商轉公貸款時所購住房的商業按揭貸款必須正常還款1年以上的規定。