鎮江公積金貸款額度=借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×50%×12(月)×貸款年限。以下是小編收集整理的關于鎮江公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、鎮江公積金貸款額度最新政策

在加大公積金政策支持力度方面，《通知》提出，提高住房公積金貸款最高額度。公積金繳存職工購買自住住房符合我市公積金貸款相關規定的，職工個人最高貸款額度由30萬元調整為50萬元；職工家庭最高貸款額度由50萬元調整為80萬元。

同時，降低公積金貸款首付比例。繳存職工家庭首次使用公積金進行公積金貸款的首付比例調整為20%，對已結清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請公積金貸款的首付比例調整為30%。

按照規定，上述兩項政策的適用對象為本通知發布之日起至2024年12月31日，購買鎮江市自住住房的公積金繳存職工和家庭。

在提高多子女家庭住房公積金貸款額度上，符合國家二孩、三孩生育政策生育二孩以上（含二孩）的繳存職工家庭，于本通知實施后購買自住住房，申請首次住房公積金貸款的，二孩家庭最高貸款額度在鎮江市最高額度基礎上提高10萬元，三孩及以上家庭最高貸款額度在鎮江市最高額度基礎上提高20萬元。

此外，取消公積金異地貸款戶籍限制。異地住房公積金繳存職工在本通知發布之日后購買鎮江市自住住房，申請公積金貸款不受戶籍限制。

在支持剛需及改善型住房需求方面，通知提出，符合國家生育政策生育二孩、三孩及以上子女的家庭在市區（丹徒區、京口區、潤州區、鎮江新區、鎮江高新區）購置自住商品住房的，享受契稅繳納份額100%的一次性購房契稅補貼；對市區新購置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契稅繳納份額80%的一次性購房契稅補貼。此項契稅補貼政策1人（自然人、企業法人或其他組織）只能享受1次。在本政策出臺前已享受過其他契稅補貼政策的，或已購商品住房、商辦用房符合其他契稅補貼政策尚未辦理申領手續的，如符合上述購置商品住房條件也可享受。本政策不得與其他契稅補貼政策重復享受。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、鎮江公積金的租房提取新政

一，提取額度

1，單身家庭每月提取公積金支付房租最高不超過1100元；

2，已婚（含單孩）家庭每月提取公積金支付房租最高不超過2200元；

3，已婚多孩家庭每月提取公積金支付房租最高不超過2600元。

溫馨提示：遵守國家生育政策生育多孩的家庭，辦理租房提取公積金業務的需提供衛健委出具的按國家政策生育多孩的證明材料；

二，提取次數

租房提取公積金業務辦理時間間隔為一年，一年提取一次，但是提取公積金額度未達到對應家庭情形提取一年最高金額的，可以多次提取；

注：多次提取公積金的額度累計，不得超過本通知有效執行期內對應家庭情形提取的一年公積金最高額度。

政策有效期：2023年7月1日至2024年6月30日。