煙臺公積金貸款額度=(借款申請人住房公積金賬戶正常繳存余額+共同申請人住房公積金賬戶正常繳存余額)×20倍。以下是小編收集整理的關于煙臺公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、煙臺公積金貸款額度最新政策

2024年煙臺的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

煙臺市購買全裝修住宅、裝配式住宅、被動式超低能耗自主住宅(二星級及以上綠色建筑標準)，住房公積金貸款最高額度70萬元;購買其他普通住宅，住房公積金貸款最高額度60萬元;具有碩士研究生學位的煙臺市高層次人才購買家庭首套自住住房，住房公積金貸款最高額度80萬元;生育二孩、三孩職工申請辦理住房公積金貸款最高額度70萬元。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、煙臺公積金的貸款額度計算公式

(一)按住房公積金賬戶正常繳存余額的倍數(shù)計算的貸款額度。

計算公式：貸款額度=(借款申請人住房公積金賬戶正常繳存余額+共同申請人住房公積金賬戶正常繳存余額)×20倍

(二)按規(guī)定首付款比例計算的貸款額度。

貸款額度不超過房產價值的70%，首付款比例不低于30%;

(三)按償還貸款能力計算的貸款額度。

計算公式：(申請住房公積金貸款的月還款額+商業(yè)貸款的月還款額+擔保貸款的月還款額+其他借款的月還款額)/(借款申請人月收入+共同申請人月收入)≤50%

借款申請人按住房公積金賬戶正常繳存余額計算可貸額度低于20萬元，在同時符合第(二)與(三)項計算結果的，按20萬元確定貸款額度。