臨沂公積金貸款額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×N倍。以下是小編收集整理的關(guān)于臨沂公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、臨沂公積金貸款額度最新政策

2024年臨沂的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

在計(jì)算貸款額度時，由過去按借款申請人及配偶申請貸款時住房公積金賬戶正常繳存余額的15倍提高到25倍，貸款額度最高為50萬元。

當(dāng)前臨沂市購買普通自住住房申請住房公積金貸款的

符合條件的，最高貸款額度二孩家庭提高10萬元，

三孩及以上家庭提高20萬元

即：單繳存職工二孩貸款額度上限60萬元、三孩貸款額度上限70萬元;

夫妻雙方繳存二孩貸款額度上限90萬元、三孩貸款額度上限100萬元。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、臨沂公積金的貸款額度計(jì)算公式

根據(jù)公積金賬戶余額計(jì)算，住房公積金可貸額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×N倍。