江門公積金貸款額度=住房公積金賬戶繳存余額×8+職工申請貸款時的住房公積金月繳存額×到退休年齡月數(shù)。以下是小編收集整理的關(guān)于江門公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、江門公積金貸款額度最新政策

2024年江門的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

（一）單職工首套房最高貸款額度為30萬元，兩個或以上職工共同申請首套房最高貸款額度最高為60萬元；

（二）單職工第二套房最高貸款額度為為25萬元，兩個或以上職工共同申請最高為50萬元。

（三）在我市購買首套自住住房的二孩家庭職工，公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的1.1倍；在我市購買首套自住住房的三孩家庭職工，公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的1.2倍。

（四）高層次人才在我市工作期間購買首套和第二套自住住房的，公積金最高貸款額度適度提高。其中，頂尖人才公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的10倍，一級人才公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的5倍，二級人才公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的2倍，三級人才公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的1.2倍。

（五）在我市購買一星級或以上綠色建筑住宅的，公積金貸款額度上浮20%，但不超過我市公積金最高貸款額度。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、江門公積金的貸款額度計算公式

職工申請貸款時的住房公積金賬戶繳存余額×8+職工申請貸款時的住房公積金月繳存額×到退休年齡月數(shù)。計算職工住房公積金賬戶繳存余額時，不包含最近6個月的補繳金額（異地轉(zhuǎn)入補繳金額除外）